Ferienvilla Flamingo Dream in Cape Coral, Florida
Allgemeine Miet- und Buchungsbedingungen
office@flamingodreamcapecoral.com / www.flamingodreamcapecoral.com
1. Buchung & Mietverhältnis
Sobald das Angebot der Miete von Villa Flamingo Dream angenommen wurde, ist diese verbindlich.
Die Wohnobjektmiete ist nicht mit einer Reiseversicherung, einem Flugticket oder ähnlichem verbunden. Das Mietverhältnis umfasst das Objekt wie es im Internet unter www.flamingodreamcapecoral.com ausgeschrieben ist. Die richtige Personenanzahl muss bei der Buchung angegeben werden. Bei Überbelegung, Belegung ohne Rücksprache oder Abweichung der Personenanzahl wie im Mietantrag angegeben, hat der Vermieter oder die Hausverwaltung vor Ort das Recht, überzählige Personen abzuweisen oder für diese einen Aufpreis zu verlangen. Der unterzeichnende Mieter haftet und handelt für alle aufgeführten Mitreisenden. Die Buchung, Sonderwünsche oder andere Vereinbarung sind nur mit schriftlicher Bestätigung gültig.
2. Wohnrecht
Nur im Mietvertrag aufgeführte Personen haben das Recht, das Ferienhaus zu bewohnen. Werden im Ferienhaus nicht angemeldete und dort nächtigende Personen angetroffen, ist der Vermieter oder die Hausverwaltung berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
Zusätzliche Personen, bis zur Maximalbelegung von 6 Hausbewohnern, können aber jederzeit beim Vermieter nachgemeldet werden, sodass eine Nachberechnung erfolgen kann.
Haustiere sind im Ferienhaus oder auf dem Grundstück nicht erlaubt. Das Rauchen ist im ganzen Haus verboten. Rauchen auf der Terrasse ist erlaubt. Es sind nur Plastikbecher oder Plastikgeschirr am Pool erlaubt. Das zerbrechliche Geschirr darf nur beim Essbereich aussen oder im Ferienhaus verwendet werden. Da der Poolbereich über einen Screen verfügt, sind Ballspiele nur mit aufblasbaren Bällen gestattet. Harte Bälle können grosse Schäden an dem Screen verursachen. Sollten diese Regeln nicht beachtet werden, so haftet der Mieter für alle dadurch entstandenen Schäden.
3. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, dass von ihm gemietete Ferienhaus Flamingo Dream vor Schaden zu bewahren, mit Sorgfalt zu benutzen und am Schluss der Mietzeit mit allen Schlüsseln und Zubehören wieder abzugeben. Der Mieter ist zur Sauberhaltung des Mietobjektes verpflichtet und hat dieses am Abreisetag in einem ordnungsgemässen Zustand zu hinterlassen. Bei nicht ordnungsgemässer Einhaltung, kann ein möglicher Aufpreis separat abgerechnet und ggf. mit der Kaution verrechnet werden. Beschädigte Wohnräume oder Gegenstände müssen sofort der Hausverwaltung gemeldet und bezahlt werden, ggf. wird der Betrag mit der Kaution verrechnet. Bereits bei Ankunft festgestellte Schäden und Mängel müssen der Hausverwaltung vor Ort innerhalb von 24h gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für die Schäden. Bei Störungen oder Problemen verpflichtet sich der Mieter umgehend die Hausverwaltung vor Ort zu benachrichtigen, damit dieser Bescheid weiss und ggf. gleich Hilfe leisten kann. Das Ferienhaus darf weder ganz noch teilweise in Untermiete gegeben werden.
In das Abwassersystem dürfen keine Gegenstände, sondern nur WC-Papier geworfen werden. Bei Anwesenheit von Nichtschwimmern, insbesondere Kinder, ist der Mieter zur Aufsichtspflicht verpflichtet. Der Mieter hat dem Personal von Pool- und Gartenservice, jederzeit freien Zugang auf die Terrasse und in den Garten zu gewähren.
4. Mietkosten
Im Mietpreis enthalten sind die Kosten für die Endreinigung, Strom ausgenommen ist das Laden von elektrischen Fahrzeugen, Wasser sowie das Gas für den Grill. Der Mietpreis gilt für 2 Erwachsene und 2 Kinder unter 6 Jahren. Jede weitere Person bis zur Maximalbelegung von 6 Personen zahlt zusätzlich $ 35.00 / Nacht. Kinder unter 6 Jahren sind kostenlos. Eine nachträgliche Verringerung der vertraglich festgelegten Mitreisenden (Anzahl Personen, welche im Mietobjekt wohnen werden), oder ein Reiseabbruch, führt nicht zu einer Verringerung des ursprünglich festgelegten Mietpreises.
Ist die vereinbarte Anzahlung nicht innert 7 Tagen nach Buchungsbestätigung und/oder Rechnungstellung des Ferienhauses Flamingo Dream eingetroffen, so behaltet der Vermieter das Recht vor, das Mietobjekt ohne weitere Ankündigung und ohne gegenüber dem Mieter irgendwie ersatzpflichtig zu werden, anderweitig zu vermieten.
Bei Stornierungen oder einem Rücktritt wird der bereits einbezahlte Betrag nicht zurückerstattet.
5. Haftung
Der Vermieter haftet weder für direkte oder indirekte Sach- oder Körperschäden beim Mieter oder an Drittpersonen, noch für erlittene Unfälle oder die auf Grund eines technischen Mangels, Fahrlässigkeit bzw. durch unsachgemässe Anwendung in und um das Mietobjekt bzw. dessen Einrichtung entstanden sind. Der Vermieter verweist ausdrücklich auf die Aufsichtspflicht und Haftung der Eltern oder Erwachsenen Personen für ihre mitreisenden Kinder oder Minderjährigen. Dies gilt für den gesamten Bereich des Mietobjekts und ganz speziell für den Poolbereich.
Eine Sicherheitsabschrankung für den Poolbereich für Kinder ist vorhanden - Bitte fragen Sie beim Check-in danach. Der Vermieter ist kein Reiseveranstalter, so dass in keinem Fall das Reiserecht Anwendung findet.
6. Buchungsbedingung
Mit der Unterschrift des Mieters erkennt er für sich und alle Mitreisenden diese Buchungsbedingungen an. Für Streitigkeiten aus diesem Vertrag gilt das Recht von Florida. Gerichtsstand ist Bonita Springs, Florida.